Txaus siab rau qhov nyiaj txais: yuav ua li cas kom tsis txhob pub koj tus kheej nyiaj ntsuab rau koj tus kheej?

Coob leej ntau tus neeg ntshai ua tsis tau qiv nyiaj vim muaj kev txaus siab. Txawm li cas los xij, nws yuav tsum tau nyob rau hauv lub siab tias tsis muaj cov tswv yim ntawm qhov kev paub hauv thaj chaw no, txawm qis qis rau cov nyiaj qiv yuav ua rau muaj kev puas tsuaj loj.

Rau cov neeg pib, cia peb saib cov paj laum uas muaj nyob. Nws yog txoj kev cai rau ib leeg tawm ob lub ntsiab lus tseem ceeb: tus qauv (classical) thiab annuity. Ob leeg suav nrog lub cev ntawm cov nyiaj txais thiab qhov paj laum xwb.

Raws li tus txheej txheem txheem, cov paj laum tas li tau txais ntawm cov nyiaj txais tshuav. Qhov tseeb, ob qho tib si kev txaus siab ntawm cov nyiaj txais thiab nws lub cev raug txo tsawg tib lub sijhawm.

Raws li rau lub annuity Scheme, nws yog me ntsis ntau nyuab tshaj li niaj zaus. Nyob rau hauv qhov no, lub borrower them ib tug nqi taag txhua lub hlis. Thiab qhov tseeb yog hais tias nyob rau hauv thawj ib nrab ntawm lub sij hawm, feem ntau ntawm cov nyiaj no yog kev txaus siab, thiab nyob rau hauv lub kawg - lub cev ntawm cov nyiaj txais.

Qhov twg ntawm cov schemes no muaj txiaj ntsim ntau dua? Cia peb xav txog lawv xyaum. Thiab thawj kauj, uas yog tsim nyog them xim los yog lub tau ntawm thaum ntxov them rov qab. Piv txwv, lub hlis no koj yuav tsum tau them $ 800 ($ 500 - lub cev, thiab $ 300 - kev txaus siab rau cov nyiaj txais). Yog tias peb tham txog tus qauv txheej txheem, ces, thaum tso rau hauv tus as khauj tsis $ 800, tab sis $ 900, tom ntej no koj yuav tau them $ 100 tsawg dua. Muaj tus muaj siab thiab muaj peev xwm, koj muaj peev xwm npaum li cas lawm rau them rov qab cov nyiaj txais.

Yog tias koj tau xaiv ib lub annuity, ces tseem yuav them cov nyiaj txais ua ntej ntawm lub sij hawm tseem tuaj. Txawm li cas los, qhov no tsis pab koj rhuav tshem qhov xav tau los them cov paj laum. Tom qab tag nrho, qhov ntau ntawm lawv yuav tsum them nws hauv thawj lub hlis. Ntxiv mus, tej zaum yuav muaj teeb meem cuam tshuam nrog qhov tseeb tias cov tsev nyiaj tsis yog tshwj xeeb txaus siab nrog lub recalculation ntawm lub tswvyim.

Lub ntsiab lus tom ntej, uas koj yuav tsum tau them nyiaj rau, kawm cov paj laum rau cov nyiaj txais thiab lawv cov nyiaj tau los, yog ib qho haujlwm. Tsis txhob cia siab tias cov tsev txhab nyiaj muaj ntau dua, tsis txhob siv nyiaj rau kev them nyiaj. Feem ntau, qhov muaj ntau ntawm cov nqi yog kawm tom qab qhov xaus ntawm daim ntawv cog lus. Yog tias koj nug cov lus nug ncaj nraim txog qhov no ua ntej rau npe, koj yuav tau txais ib qho lus teb ncaj ncees. Txawm li cas los xij, lawv zoo siab rau cov txiaj ntsig ntawm qhov kev pom zoo thiab los ua kom pom tau los ntawm qhov nws ua tsis tau. Nrog rau cov nqi nyiaj. Los ntawm qhov pom ntawm no, nws muaj txiaj ntsig kom tau them nyiaj ntau tshaj ib zaug kom tshaj li qhov tso cai rau lub txhab nyiaj ntau xyoo kom rho nyiaj los ntawm koj rau kev pab.

Tsis tas li ntawd, nco ntsoov xyuas seb yuav siv sijhawm ntev npaum licas. Piv txwv li, yog tias lub sij hawm rau cov sij hawm nyob rau hauv bank yog 45 hnub, qhov no tsis tas txhais tau tias koj tuaj yeem them nyiaj ntxiv tom qab 45 hnub tom qab yav dhau los. Nws yuav hais tias nws txhais tau hais tias yuav tsum tau them ua ntej hnub 15 ntawm txhua lub hli. Tom qab ntawd nws yuav tsis muaj teeb meem, nyob rau hnub tim 1 los yog 31j koj tau txais cov nyiaj qiv - txog 15 xyoos koj yuav tsum them nyiaj.

Them sai sai! Txiaj ntsig nyiaj ntawm cov nyiaj txais tau nqa nyiaj rau lub txhab nyiaj. Tias yog vim li cas qhov kev them rov qab ntawm kev txaus siab yog rau nws nyob rau hauv thawj qhov chaw. Qhov ntawd yog, yog tias koj tsis muaj nyiaj txaus los ua kom them txhua hli, cov paj laum yuav raug them ua ntej, thiab cov nyiaj ntawm cov nyiaj yuav ua rau kom txo tau lub cev. Qhov ntawd yog, lub cev yuav nyob ntawm "dai" nyob rau hauv tib yam mob, thiab lub txhab nyiaj yuav tau them nyiaj nplua thiab nplua rau nws.

Ua tib zoo nyeem cov nqe lus ntawm cov nyiaj txais daim ntawv cog lus, thiab ces koj yuav tau tsis kim thiab ntxhov siab vim!