Tso siv ntawm av. Av

Heev feem ntau thaum nriav av los sis yog tias koj xav kom lawv muaj ib yam dab tsi rau ntawm qhov chaw ntawm cov pej xeem kev nyuaj siab nrog rau qhov no notion, raws li cov hom ntawm tso cai siv ntawm av. Muaj ntau txawm feem ntau yam nws nrog rau hauv qeb ntawm thaj av uas yog fundamentally tsis ncaj ncees lawm. Peb sim kom to taub dab tsi yuav tsum yog tib yam hom ntawm cov av siv uas yog kev siv ntawm lub teb chaws thiab yuav ua li cas teb chaws yuav tsum kis los ntawm ib hom ntawm kev siv mus rau lwm lub.

Pawg tsaws - dab tsi yog lawv?

Nyob rau hauv kev cai lij choj, tag nrho cov av demarcated hwv cheeb tsam. Lub daim ntawv teev, nyob rau hauv particular, muaj nyob rau hauv cov av thiab Huv Npaj Code ntawm Lavxias teb sab Federation. Cov ob normative ua txhais tau li nram qab no pawg ntawm hwv aav:

- kev ua lag ua luam thiab;

- thauj thiab engineering infrastructure;

- kev pab;

- qhov chaw tiv thaiv;

- ntau lawm;

- tshwj xeeb lub hom phiaj;

- rau ua liaj ua teb lub hom phiaj;

- kev ua si;

- rau qhov twg tub rog cov hom phiaj;

- lwm tus neeg.

Nyob rau tib lub sij hawm, xws li ib tug hluav taws xob tsis hais tias tag nrho cov parcels ntawm thaj av uas yog ib feem ntawm ib pab pawg ntawm lub teb chaws yuav tsuas yuav siv raws li lawv tus thawj lub hom phiaj. Qhov no yog feem ntau vim lub fact tias cov qauv ntawm tej pawg ntawm cov av yog tsis niaj hnub. Pawg tseem muab faib ntxiv rau hauv hom thiab subspecies. Nyob rau hauv tej rooj plaub, txoj cai tso kev siv ntawm av tsis rau nws npaj lub hom phiaj, tab sis raws li ib feem ntawm cov qeb nyob rau hauv uas lawv muaj nyob rau. Piv txwv li, LC tso cai los tsim kom tau rau ua liaj ua teb av cottages.

Lub tso cai siv

Yog hais tias cov av pawg, peb tau txiav txim siab, yog dab tsi yog ib hom ntawm tso cai siv ntawm av? Hauv lub zos Planning Code, muaj yog ib qho uas txawv ntawm:

- lub ntsiab hom siv;

- conditionally tso cai hom ntawm kev siv;

- ancillary siv (txawm hais tias lawv muaj peev xwm tsuas ntxiv qhov yooj yim thiab conditionally tso cai siv thiab tsuas siv sij hawm nrog lawv).

Hais tias yog, nws hloov tawm hais tias lub legislator tsis muab ib tug txhais ntawm txhua tus ntawm cov tsiaj, thiab tsis hais kom meej zwj ceeb tso cai siv. Lub ntsiab sib txawv ntawm cov yooj yim thiab conditionally tso cai hom yog tias tus thib ob koj yuav tsum tau kev tso cai. Xws li ib tug daim ntawv yog muab raws li nyob rau hauv cov pej xeem lub rooj sib hais, uas yog muaj nyob rau hauv lub cai municipality. Koom haum pab thiab lub ntsiab siv ntawm lub tswv av raug xaiv rau lawv tus kheej uas tsis muaj ntxiv approvals.

Leej twg thiaj yuav tso cai?

Raws li ib tug txoj cai, feem ntau ntawm cov av settlements tau mus xyuas nyob rau hauv lub zog los yog lub xeev cov tswv cuab. Yog li ntawd cov kev xaiv ntawm lub tso cai siv daim av no feem ntau yog paub tseeb hais tias cov ntawv sau npe ntawm cov ntawv cog lus av daim ntawv xauj tsev. Hloov ib hom ntawm tso cai siv mus rau lwm lub yog tau tsuas yog nyob rau lub hauv paus ntawm qhov kev txiav txim ntawm cov lub cev, uas tau ua nyob rau hauv view ntawm lub nroog npaj cov kev cai thiab kev sib txawv kev qauv.

Ua ntej mus rau lub me nyuam los tu ntawm lub tsev kev cai thiab av-siv hloov hom tso cai siv ntawm av yog tau tsuas yog tom qab qhov kev txiav txim nyob rau hauv no lub taub hau ntawm lub zos koom haum saib xyuas.

Rau cov lus qhia txog cov ntawv no ntawm kev siv daim av yuav tsum tau muab los ntawm tsoom fwv hauv zos, lub xeev cov koom haum, cov koom haum rau kiag free thaum xaiv cov chaw rau kev tsim kho. Raws li cov av Code, thaum tuav ib tug auction rau qhov muag ntawm cov av yuav tsum tau teev cov lus qhia nyob rau hauv daim ntawv ntawm nws tso cai siv. Tso siv - ib tug txhais kev cai lij choj lub moj khaum rau qhov kev siv ntawm ib zajlus ntawm thaj los yog muaj vaj tse, nqa tawm los kua los yog dej tej hauj lwm, thiab lwm yam Meanwhile, tus tswv tsev los yog tus tswv yuav tsum ua rau kev siv ntawm cov av nyob rau hauv raws li nws npaj lub hom phiaj ...

Yuav ua li cas yog lub tso cai siv ntawm lub teb chaws?

Tsis tas li ntawd ib qho tseem ceeb yog cov lus nug ntawm yuav ua li cas yog nws yuav txiav txim ntawm lub hom tso cai siv ntawm lub teb chaws. Firstly, kev cai lij choj tsoom fwv ntawm lub teb chaws nyob rau hauv qeb ntawm av nyob rau hauv raws li cov zoning ntawm ib cheeb tsam thiab txoj cai. Secondly, yog hais tias peb tsom xam cov kev cai ntawm lub LC RF, nws muaj peev xwm yuav xaus lus tias lub teb chaws teej tug mus rau ib tug qeb los yog lwm nyob rau nws cov hom phiaj.

zoning cai

Zoning yuav tsum tau nqa tawm rau lub teb chaws koom. Lub Nroog Planning Code yog lub tswvyim ntawm zoning. Nws yog ua rau lub hauv paus ntawm lub zos npaj cov kev cai. Raws li ib tug tshwm sim ntawm no txim hluav taws xob nyob tsis tau tsuas yog nyob rau hauv kev cai lij choj tsoom fwv ntawm lub teb chaws, tab sis kuj lub hauv paus rau lub tsev lag luam thiab cov lag luam vaj tse. Nyob rau tib lub sij hawm, lub zos npaj cov kev cai tsis tsim rau hauv lub hav zoov, cia pawg neeg thaj av, qhia tshwj xeeb uas muaj kev tiv thaiv chaw, ua liaj ua teb av, thiab lwm yam Zoning yog tsis tsuas yog nyob rau hauv thaj av uas ntawm kev koom, tab sis kuj nyob rau hauv lwm yam av pawg.

Los ntawm cov foregoing nws zoo nkaus li hais tias hom ntawv tso cai siv ntawm lub teb chaws kuj yog nyob ntawm zoning. Tshwj xeeb tshaj yog nyob rau hauv tus neeg mob qhov twg lub yuav tsum txua dua, siv thiab cov lag luam vaj tse thiab lug (nyob rau hauv lwm yam lus - av txoj kev loj hlob).

Yuav ua li cas Kuv yuav hloov tau lub hom ntawm kev siv?

Raws li koj paub, hloov cov hom ntawm tso cai siv yog tsis yooj yim, tab sis tseem ua tau. Ua li no, npaj raws li nram no cov ntaub ntawv:

- ib daim ntawv thov rau xws li ib tug hloov (tau txais kev pab nyob rau hauv ib lub zos koom haum saib xyuas);

- tus neeg thov lub passport (daim ntawv);

- ntaub ntawv ntawm lub npe rau thaj av (daim ntawv xauj tsev los yog cov tswv cuab daim ntawv pov thawj);

- ntaub ntawv rau lug uas yog nyob rau hauv lub feem (yog tias muaj);

- cadastral passport seem los yog lwm yam ntaub ntawv rau nws;

- kev passport ntawm lub tsev uas yog rau ntawm qhov chaw (yog tias muaj);

Yog hais tias koj xav mus siv cov av rau kev tsim kho, koj yuav tsum tau xa:

- ib qhov project ntawm lub tswv yim npaj chaw;

- ntu peb tes num ntawm qhov kev npaj ntawm lub koom haum;

- ntaub ntawv hais txog lub tswv yim npaj chaw (tag nrho cov cheeb tsam, cov plag tsev, ua-up cheeb tsam);

- kev tso cai los ntawm tus tswv los yog tus tswv ntawm neighboring parcels uas ze koj;

- kev tso cai los ntawm lwm txoj cai tuav tseg uas lub cuab ntxhiab.

Lub sij hawm rau kev txiav txim siab

Tag nrho cov ntaub ntawv yuav tsum tau xa nyob rau hauv tus neeg yuav ua li cas thiab xa los ntawm kev xa ntawv. Hais txog qhov tus me nyuam cov ntaub ntawv koj xav tau kom tau ib tug tau txais daim ntawv. Yog hais tias lub pob ntawm cov ntaub ntawv muab ib tug neeg sawv cev, thaum nws nws tus kheej yog yuav tsum tau cia siab rau. Qhov kev txiav txim txog cov kev hloov ntawm kev tso cai siv ntawm av tej zaum yuav muab suav hais tias nyob rau hauv lub koom haum saib xyuas txog li 45 hnub. Rau nqa tawm xws li ib tug kev hloov no yuav tau them. Nyob rau hauv txhua rooj plaub, tus nqi yuav sib txawv.

Muab tso cai rau kev hloov ntawm kev siv ntawm av

Tom qab lub sij hawm ntawm lub sij hawm ntawm kev saib xyuas ntawm koj daim ntawv thov koj yuav tau muab ib tug txiav txim los ntawm lub taub hau ntawm koom haum saib xyuas kev tso cai los mus hloov lub hom ntawm kev siv tso cai, yog raws li ib tug sau zam nyob rau hauv no. Koj yuav raug tsis kam lees yog tias koj tau xa cuav cov ntaub ntawv, los yog yog hais tias nws yog pom tias los hloov tus tso cai hom ntawm kev siv los siv tsis raws cai ntawm thaj av. Yog hais tias koj nrhiav tau hais tias tus tsis kam yog tsis tsim nyog, koj muaj peev xwm ib txwm cam qhov kev txiav txim nyob rau hauv tsev hais plaub. Yog hais tias muaj yog ib tug zoo kev txiav txim siab, koj yuav tsum tau thov mus rau lub Xeev Cadastre rau hloov ntawm lub Unified npe ntawm txoj cai rau khov kho vaj tse.

Cov ntaub ntawv rau Rosreestra

Yog li ntawd, Rosreestr tau txais kev pab:

- lub daim ntawv pov thawj ntawm kev cuv npe ntawm txoj cai mus rau thaj av;

- daim ntawv ntsuam xyuas kev pab them nqi;

- kev txiav txim siab ntawm lub taub hau ntawm cov thawj coj

- cadastral passport.

Qhov no lub tsev hais plaub yog xav tias yuav ib lub pob ntawm cov ntaub ntawv mus rau 20 hnub. Raws li ib tug tshwm sim ntawm txoj kev ua no, koj yuav tsum tau ib daim ntawv qhia txog lub cheeb tsam.

Qhov kev txiav txim

Los ntawm cov saum toj no nws yuav xaus lus tias lub teb chaws muaj peev xwm hloov lub tso cai siv, tab sis lub teb chaws qeb kev hloov yuav luag tsis yooj yim sua. Nyob rau hauv Feem ntau, cov kev hloov ntawm av txoj cai hom raws li nyob rau hauv lub ntsiab cai nram no:

- lub hom tso cai siv yuav tsuas yuav hloov nyob rau hauv raws li qhov kev npaj cov kev cai. Yog hais tias lub qhov chaw no tsis tau raws li kev cai qauv, hloov cov tsos ntawm nws siv yog tau tsuas yog tom qab nqa nws mus rau hauv txoj kab nrog cov views ntawm tus tso cai siv, uas yog teev nyob rau hauv cov kev cai;

- Tsis txhob hloov lub sij hom siv lub site kom txog thaum tus uas tsim nyog kev txiav txim siab thiab tswj ntawm cov ntaub ntawv nyob rau hauv Rosreestr. Thaum xav daim ntaub ntawv hloov lub hom tso cai siv rau hauv kev saib xyuas nyob rau hauv thawj qhov chaw yog coj lub hom phiaj ntawm lub teb chaws;

- xaiv ancillary tsis muaj kev xaiv ntawm lub ntsiab txwv tsis pub. Xws li ib tug txheej txheem yog tsis muab rau tej lub zos los sis tsoom fwv teb chaws cov cai lij choj.

Tsis txhob hnov qab kuj tau hais tias nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub nyuab txheej txheem ntawm kev cuv npe hloov lub hom ntawm kev siv ntawm qhov chaw, koj yuav tsum tau kuj them rau xws li ib tug hloov.

ceeb toom

Yog hais tias koj txiav txim siab mus yuav ib daim teb, yog thawj zaug uas kuv saib rau hauv qeb thiab tso cai siv ntawm av. Tom qab tag nrho, koj muaj peev xwm tam sim ntawd nrhiav av nrog rau cov tsim nyog views rau koj siv. Piv txwv li, yog tias koj xav tau lub teb chaws rau ua liaj ua teb, thiab nyob rau hauv cov ntawv pov thawj ntawm txoj cai rau lub teb chaws zajlus yuav qhia tau tias nws yog npaj rau teb, ces koom nyob rau hauv ua liaj ua teb nyob rau hauv qhov chaw yuav tsis ua hauj lwm.

Txawm ntau nyuaj yuav yog hais tias koj xav hloov rau hauv qeb ntawm thaj av. Tom qab tag nrho, qhov no yuav tsum tau lub xaus ntawm ecological kev txawj ntse, raws li zoo raws li ntau ntau lwm yam endorsements. Ntxiv mus, nyob rau hauv tej rooj plaub, HCC thiab lwm yam kev cai muaj xws li ib tug txiav npluav rau cov hloov lwm lub tsev ntawm thaj av ntawm ib tug qeb mus rau lwm lub. Yog li ntawd, yog hais tias koj txiav txim siab mus hloov rau hauv qeb ntawm av, npaj txhij mus ua teeb meem. Hloov cov hom ntawm tso cai siv ntawm av yooj yim, Txawm li cas los, thiab xws li ib tug kev thov yuav tsum tsis kam yog hais tias tus tsoom fwv hauv zos tau txiav txim hais tias qhov kev hloov no yuav tsis tooj mus rau kev cai lij choj los yog hauv zos tej yam.