Accelerated kev luv nqi ntawm tsau cuab tam rau leasing

Leasing los yog long-term daim ntawv xauj tsev siv nyob rau hauv ancient sij hawm. Lub ntsiab lus ntawm lub lag luam no yog siv lwm tus tej khoom ntiag tug (fixtures, cov cuab yeej, thiab lwm yam) kom tau tej yam ntaub ntawv uas zoo. Rau ib ntus kev siv ntawm cov nyiaj no koj tiv rau lub tswv ntawm ib tug tej tus nqi. Tej zaum tus nqi no ntawm cov nyiaj yuav tsum loj, li ntawd nws yog lawm nyob rau hauv tej yam shares thiab them thaum lub sij hawm lub neej ntawm cov cuab yeej los yog yam khoom. Niaj hnub no, xws cov nyiaj them yog hu ua kev luv nqi. Nws yuav siv ntau hom nqi, tab sis nyob rau hauv nrog cov koj qev los siv ceev kev luv nqi.

Nyob rau hauv niaj hnub tej yam kev mob nyob rau hauv lub ntsiab txhais ntawm "ceev kev luv nqi rau leasing" yog hais txog ib txoj kev uas yuav muab xam rau ntawm kev luv nqi ntawm tsau khoom nyob rau hauv thaum ntxov xyoo ntawm loj sums tshaj nyob rau hauv tom ntej sij hawm.

Qhov no yog siv lug txaus. Nws yog siv rau qhov pib cuab tam, uas nws ua hauj lwm yog tswj kev txhim kho qhov kev tso tawm ntawm cov khoom, thiab ntawm ib tug loj kev hloov ntawm cov coj thiab obsolete khoom.

Feem ntau cov feem ntau, ceev kev luv nqi yog yuav tsum tau nyob rau hauv thiaj li yuav kom sai hloov lub tsau cov cuab tam (khoom, machinery, etc.) Feem ntau, qhov loj tshaj efficiency ntawm tus tshiab cov cav tov, cov khoom siv yog tau xwb nyob rau hauv thawj xyoo ntawm kev siv. Nws yog nyob rau lub sij hawm no lub siab tshaj plaws nqi no yog ua los. Tom qab, lawv twb maj txo, ua txij nkawm nqi siv machinery thiab cov khoom siv.

Muaj ob peb txoj kev nyob rau hauv uas lub xam ceev kev luv nqi ntawm tsau cuab tam. Qhov no yog ib tug yooj yim tshuav nyiaj li cas (lub sum ntawm xyoo) yuav txo tau txoj kev thiab muab ob npaug rau residue poob. NTSIAB thawj txoj kev yog los mus txiav txim qhov tseem ceeb kev khiav hauj lwm lub sij hawm, uas yog ntsuas nyob rau hauv lub xyoo. Tom ntej no, rau txhua txhua xyoo, them ib qhov nqi ntawm cov nyiaj, thiab nyob rau hauv ib tug zaum kawg kauj ruam laij cov kev loj. Ces txiav los ntawm qhov nyiaj no realizable nqi los ntawm txawj sib txawv nyob rau hauv qhov tseem ceeb lub neej, tom qab uas cov khoom yog muab faib los ntawm lub sum ntawm xyoo.

Accelerated kev luv nqi ntawm accrued los ntawm ob zaug txo ntawm lub qhov seem, cov nqa txhais tau hais tias yog muab xam tus nqi ntawm cov residue feem pua rau ib qhov coefficient, uas yog xwm yeem mus ob zaug cov coj tariff. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj yuav tau muab cov piv txwv nram qab: nyob rau uptime tus nqi ntawm tsib lub xyoos (proportional) nrog cov depreciated tsau cov cuab tam yuav ua ncaj rau 20 rau ib xees, nws yog ob zaug rau tus nqi yuav 40 feem pua. Feem ntau, qhov kawg tus nqi yog siv los muab cov nqa tus nqi ntawm cov nyiaj rau ib tug thawj zaug lub sij hawm ntawm kev siv.

Qhov kev txiav txim raws li seb puas yuav thov ceev kev luv nqi rau leasing (ntev lub sij hawm daim ntawv xauj tsev), yog noj ib feem, nkag mus rau hauv no hom ntawm kev sib raug zoo - lub lessor thiab lessee. Yog hais tias ob tog pom zoo rau ceev kev luv nqi, tus ntxawg Amortization yuav tsum muab kho nyob rau hauv ib txoj kev loj mus rau kev siv cov coefficient ntawm acceleration.

Thaum xam cov linear damping los ntawm txoj kev raws li cov kev cai ris acceleration coefficient tsis thov, txawm li cas los Accelerated kev luv nqi nyob rau hauv cov ntaub ntawv no muaj peev xwm kuj yuav siv tau - qhov no yog tsis txwv tsis pub. Qhov no yog tau ua tsaug rau lub fact tias nyob rau hauv no mus kom ze rau lub neej ntawm kev ua nyob rau hauv leasing cov cuab yeej decreases, thiab txo cov kev pheej hmoo tias yog txuam nrog rau cov se vaj tse.

Lub sum ntawm kev luv nqi them rau leasing khoom, xws li cov nqi ntawm cov kev siv thiab zus tau tej cov kev pab cuam, cov khoom, tej hauj lwm, uas yog lees paub rau taxation hom phiaj.