Reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw: tswvyim, hom. Tus txheej txheem rau reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw. Daim ntawv qhia rau lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw

Kev loj hlob ntawm tsim tej yaam num tsim ntawm niaj hnub qhov yog ua ntau nrov. Cov kev siv ntawm lawv tus kheej lub tswv yim rau kev kho ntawm qhov chaw nyob yuav pib nrog tag chaw, thaum nteg lub ntxwv yooj yim ntawm lub neej yav tom ntej sab hauv. Tab sis lwm txoj kev txhim kho yog tsis txaus, ua nyob rau hauv ntau cov tswv txiav txim siab rau ib tug tshaj dhau kev hloov ntawm cov tsev apartment. Ua li no, nws ua reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw uas muaj ib tug ua kom pom tseeb rau hauv lub lag luam los ntawm lub chaw thov.

Nyob rau tib lub le caag rau qhov kev siv ntawm cov lauj kaub yuav txawv. Ib tug neeg illegally ua tej yam yooj yim kho thiab los ua ke ua hauj lwm txawm tsis muaj kev koom tes los ntawm cov kws tshwj xeeb thiab ntau lub luag hauj lwm cov tswv pom zoo rau peb tes num ntawm reconstruction ntawm habitation nyob rau hauv cov lub cev. Oddly txaus, nyob ntawm seb yam kev mob thiab lub hom phiaj ntawm lub rooj sib tham tej txheej xwm yuav ua tau siv tau ob qho tib si le caag. Yuav kom nkag siab txog cov kev cai lij choj nuances ntawm tej yam ua yuav tsum ntxiv xav txog kev cai lij choj nam ntawm qhov teeb meem.

Tswvyim thiab hom redevelopment thiab reconstruction

Cov feem nrov hom kev ntsuas tsom ntawm kev hloov lub ciaj ciam ntawm lub chav tsev nyob rau hauv lub qhov, nws yog suav tias yog redevelopment. Qhov no ua hauj lwm ua ub no, uas tau nyob rau hauv kev hloov lub configuration ntawm chav tsev. Cov qhabnias ntawm lub kho ua hauj lwm yuav tsum tau sau nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawv cov cuab yeej. Ntxiv mus, nws yuav tsum tau muab sau tseg tias reconstruction, redevelopment, translation thaj chaw - ob txawv cov txheej xwm. Reorganisation, tsis zoo li redevelopment touches tsuas engineering thiab kev tsim kho khoom siv. Nyob rau hauv kev, qhov no tej zaum yuav ua tau ib tug kev sib txuas lus network, tsis muaj kab mob cov chav nyob thiab chav nyob rau ntaub ntawv uas nws tseem muaj sau nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawv tiaj tus.

Feem ntau cov feem ntau pom nyob rau hauv ib tug nyias muaj nyias ib kev txiav txim cov kev hloov ntawm thaj chaw, tab sis, nyob rau hauv qhov tseeb, cov kev tshwm sim cov ntaub ntawv muaj xws li lub tswvyim ntawm reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw ntawm cov tsev apartment. Piv txwv li, cov kev hloov ntawm lub chav pw mus rau lub chav ua noj los yog cov chav dej rau hauv lub chav tsev yuav inevitably yuav tsum tau ib tug es rov ntawm lub thaj chaw. Tsis yeej ib txwm nyob rau hauv xws li mob, hloov cov configuration ntawm cov phab ntsa thiab partitions, tab sis kev sib txuas lus software hloov tshiab yuav tsum tau.

Raws li yog tswj los ntawm kev npaj ib qho kev tshwm sim?

Nws yog ib nqi sau cia hais tias txoj kev xyaum ntawm txoj kev sib txawv mus txhawb ntxiv rau txoj cai los mus siv alterations nyob rau hauv lub qhov. Nyob rau hauv lub cheeb tsam teem nws tus kheej cov qauv ntawm cov txheej txheem, cov kev daws teeb meem kev kawm ntawv ntawm kev kho thiab installation ua ub no ntawm no zoo. Piv txwv li, lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw nyob rau hauv Moscow teem rau tsoom fwv hauv zos cai nyob rau hauv xov tooj 508. Qhov no daim ntawv qhia txog cov kev cai hais txog cov koom haum ntawm kev ua ub no aimed ntawm ua hloov mus rau lub ntaus ntawv yog tsis tau tsuas yog inhabited, tab sis kuj ntse coj mus muag thaj chaw teej tug mus rau lub tuam tsev apartment.

Tab sis qhov no tsis txhais hais tias lwm cov cheeb tsam yuav ua tau teeb meem loj discrepancies nrog cov kev cai nyob rau hauv dag zog yuam nyob rau hauv lub capital. Txawv yuav tsum tsuas formal nta thiab tsis pheev loj cawv rau cov zaj uas lub tsim txoj kev. Thiab nyob rau hauv no hais txog yuav tsum xa mus rau cov ntaub ntawv Housing Code. Redevelopment thiab txua dua ntawm thaj chaw yog tswj los ntawm cov khoom 25-29 LCD. Nyob rau hauv kev, lawv piav cov kev cai ntawm lub negotiation txoj kev, rau hauv thaj av rau tsis kam ntawm kev tso cai rau remake cov tsev apartment, lub txim ntawm kev tsis tau tso cai kev ua tau zoo ntawm tej yam ua, thiab li ntawm. D.

Yuav ua li cas kev ua ub no tsis tau harmonization?

Kam kom rov xyuas cov kev kho ntawm lawv cov tsev yog tsis ib txwm yuam ua hauj lwm mus thov mus rau lub tshwj xeeb muaj cai rau muab kev tso cai. Ib txhia ua hauj lwm rau kho dua tshiab yuav ua tau thiab tsis ruaj liab daim kab xev. Nyob rau hauv kev, lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw tsis tsis muaj cov ntaub ntawv, yog tias kho yog npaj, tsis txhob xav tias lub phab ntsa kho, plag tsev, thiab lwm yam txhawb lug. Ntau thinner nyob rau hauv lub ntsej muag ntawm kev ua hauj lwm nrog engineering khoom, tab sis nyob rau hauv cheeb tsam no muaj ib tug dav teb rau nws tus kheej-reconstruction. Yog li, kev tso cai yog tsis yuav tsum tau thaum kev txhim kho cov hluav taws xob qhov cub nyob rau hauv lub chav ua noj, txhim kho ib tug TV kav hlau txais xov, huab cua txias thiab lwm tes hauj lwm. Ntxiv mus, nyob rau hauv tej rooj plaub txawm tso cai permutation ntawm cov cua kub thiab roj khoom, tab sis, nrog rau mob hnyav txwv.

Thiab nws muab ib lub sij hawm mus rau lub ywj siab ce ntawm tej yam ua ub no nrog tom ntej ceeb toom ntawm lub chaw ua hauj lwm ua. Qhov no reorganization thiab redevelopment ntawm thaj chaw tsis muaj ib tug project thiab tso cai. Cov hauj lwm muaj xws li cov nram qab no:

• Sealing qhib nyob rau hauv lub partitions uas tsis ua raws li load-tau cov kabmob lug.
• Installation ntawm partitions, tsis muaj uas ib qho kev nce nyob rau hauv lub load pem teb caij.
• Rearrange lub kais dej nyob rau hauv lub chav da dej, tso quav tso los yog chav ua noj tsis tau hloov qhov ntev ntawm lub chav tsev.
• Sam thiaj kaw nyob rau hauv raws li cov txheej txheem tsim kev txiav txim siab.
• Dismantling los yog puab kho airlock tsis modifying qhov tsis muaj nws loj.
• Tsim qhib nyob rau hauv lub partitions uas tsis load-tau cov kabmob.

Yuav ua li cas hom ntawm kev ua hauj lwm yuav tsum tau pom zoo?

Kev saib xyuas ntawm kev kho, installation, kev ua hauj lwm uas yuav tsum tau daim ntawv tso cai, nws yog tsis yooj yim sua yam uas tsis tau hais txog peb tes num. Nyob rau hauv no kev tshuaj teev ua ub no uas npaj rau kev mus nqa tawm lub qub txeeg qub tes tswv. Yuav luag tag nrho cov hom ntawm reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw, tawm tswv yim kev kho me ntsis rau tus tsim ntawm load-tau cov kabmob phab ntsa, yuav tsum tau cov thawj peb tes num tsim. Tom qab, lub tiav lawm daim ntawv yog pom zoo nrog rau Commission. Tsis tas li ntawd, peb tes num kev loj hlob yog yuav tsum tau nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm es rov ntawm lub sexes, kev hloov nyob rau hauv lub architectural tsos ntawm cov facade, raws li zoo raws li cov kev hloov ntawm kev ua hauj lwm chav dej. Nrog hais txog hlauv taws xob, uas daim ntawv cog lus no yuav tsum tau yuav luag tag nrho cov muas muaj feem xyuam rau cov pa roj mov.

Nyob rau tib lub sij hawm, nyob ntawm seb qhov xwm ntawm lub tswv yim qhov project yuav tau kev pom zoo alterations nyob rau hauv ntau zaus. Muab kho dua ntawm tib roj khoom, nyob rau hauv tej rooj plaub, yuav tsum tau daim ntawv tso cai los ntawm qhov hluav taws kub Department. Tsis tas li ntawd, cov neeg sawv cev ntawm lub thawj saib xyuas cov tub ceev xwm yuav muab tswv yim rau cov kev tshuaj. Piv txwv li, yog hais tias tus project yog reconstruction thiab (los yog) re-npaj ntawm thaj chaw yuav qhov chaw ntawm lub gas kem nyob rau hauv nws, qhov ntau dua cov khoom uas muaj rau cov tsiv mus nyob rau lub chav ua noj.

Yuav ua li cas npaj tej hauj lwm muaj peev xwm muab daws tsis tau?

Koj muaj peev xwm tam sim no mus rau lub feem ntau stringent kev cai uas yog kiag li prohibitive nyob rau hauv lub ntsiab lus teb ntawm redevelopment lub sij hawm. Nws tsis muaj nqi seb puas lub project los yog tsis - nyob rau hauv txhua rooj plaub nws yuav tsis tau kev pom zoo.

• Yog li ntawd, tsis tas cov kev hloov uas ua rau lub deterioration ntawm nyob tej yam kev mob. Thiab qhov no kuj siv rau qhov ncaj tswv ntawm ib chav tsev, thiab nws cov neeg nyob ze.
• Tsis yuav tsum qhov kev siv ntawm kev ntsuas, uas tej zaum yuav raug nyob rau hauv kev puas tsuaj los yog yuav txo tau ntawm lub dag lub zog thaj chaw ntawm kev coj tus kheej lug.
• Ua pressures rau ntawm cov phab ntsa yog tseem tsis tau tso cai.
• Yuav hai thiab qhov ua kom sib haum ntawm reconstruction thiab (los yog) re-npaj ntawm thaj chaw nrog peb tes num rau qhov kev siv ntawm ntxawg cuab yeej nyob hauv general engineering kev pab.
• Hloov ntawm cua kub units muaj nyob rau hauv lub zuag qhia tag nrho infrastructure ntawm lub tsev thiab nyob rau hauv lub lub sam thiaj, yog tseem txwv tsis pub.
• Xyaum thiab differentiated mus kom ze mus rau tsim ntawm npe permissible thiab txwv tsis pub ua ub no rau redevelopment nyob rau hauv cov nqe lus ntawm lub tsev lub xeev raws li ib tug tag nrho. Yog li ntawd, yog hais tias nyob rau hauv lub tshiab lub tsev, tej yam kev ua hauj lwm nws yog ua tau los siv rau txawm tsis muaj peb tes num, cov xwm txheej ceev vaj tse thiab tsis raug mus rau tej kev hloov.

Tus txheej txheem muab kev tso cai

Yuav pib nrog, lub tuam txhab yuav tsum tau kev soj ntsuam ntawm thaj chaw los ntawm cov kws tshwj xeeb uas yuav muaj mus ntxiv los tsim tus tsim cov tshuaj. Tsis tas li ntawd, tsis muaj mob yuav tsum tau txuas rau qhov no pab pawg neeg thiab cov neeg sawv cev ntawm lub operating lub koom haum ntawm lub tsev. Raws li cov kev soj ntsuam, ib tug kev kee, uas yuav muaj los pom zoo rau. Ib zaug ntxiv, nyob ntawm seb lub hom ntawm cov chaw ua hauj lwm cheeb tsam tej zaum yuav tau mus rau ntau yam ntxawg lub cev. Complex tej yaam num feem ntau yuav tsum tau thiab muab lub tswv yim ntawm cov Huv thiab epidemiological keb soj ntsuam. Thaum nws los txog rau lub chav tsev nyob rau hauv lub monument-tsev, txua dua ntawm cov kev cai thiab (los yog) re-npaj ntawm thaj chaw, thiab tej zaum yuav ib tug tshwj xeeb visa ntawm KGIOP. Raws li ib tug txoj cai, rau lub yooj yim thiab lub sij hawm cov nyiaj khaws tseg tswv ntawm qhov haj yam tso siab xws pom zoo los ntawm tsim cov koom haum, uas yog koom nyob rau hauv txoj kev loj hlob ntawm ib qho kev pab rau redevelopment.

Lub ntsiab theem ntawm txoj kev txoj kev rau muab ib tug daim ntawv tso cai rau peb tes num yog lub tso cai ntawm lub commission, uas yog raws li nyob rau hauv cov ntaub ntawv hais txog lub project yuav txiav txim siab rau nws txoj hmoo. Feem ntau cov feem ntau, qhov kev txiav txim hloov dua siab tshiab thiab redevelopment ntawm thaj chaw muab rau cov tsim ntawm tus commission rau lub hauv paus ntawm lub nroog tsev nyob soj ntsuam. Nyob rau hauv me me zos, xws tej teeb meem yuav tsum koom thiab lub zos koom haum saib xyuas. Peb yuav tsum tsis txhob ntseeg hais tias kev daws nyob nkaus rau qhov xwm ntawm lub tswv yim npaj ua ub no. Ua kom cov feem ntawm ib tug zoo xaus ntawm cov nyiaj yuav tso cai rau cov chiv kom sau cov ntaub ntawv.

Cov pob ntawm cov ntaub ntawv rau kev pom zoo

Yuav kom phim kho thiab installation ntawm kev ntsuas rau cov redevelopment yuav tsum tau ua ib daim ntawv qhia, mus sau ntaub ntawv rau cov cuab yeej, kev ntaub ntawv piav txog cov chav tsev, raws li zoo raws li npaj tus hais tias peb tes num. Ib txhia ntawm cov ntaub ntawv tej zaum yuav muab tau nyob rau hauv zos ICE chaw ua hauj lwm. Los ntawm txoj kev, yog hais tias tus chav tsev muaj txoj cai kom lawv sau npe nyob rau hauv Rosreestra, nws yog ua tau rau dispense nrog kev cai lij choj cov ntaub ntawv rau lub tsev nyob rau hauv feem ntau. Nyob rau hauv tej rooj plaub, tsis tas hauv lub xub ntiag sau npe daim ntawv pov thawj thiab - qhov commission yuav tau txais nws nyob rau hauv hluav taws xob daim ntawv los ntawm kev xa ib tsab ntawv thov mus rau lub tsev nyob chaw ua hauj lwm. Yog li, qhov tsawg kawg nkaus lub pob ntawm cov ntaub ntawv yuav tsum muaj xws li ib daim ntawv qhia nyob rau hauv lub reconstruction thiab redevelopment ntawm vaj tse nyob thiab tsim. Tab sis muaj lwm nuance txuam nrog tau kev tso cai los ntawm cov neeg zej zog. Qhov no yog cov ntaub ntawv thaum lub reconstruction yog npaj rau lub thaj chaw nyob rau hauv lub hauv paus ntawm lub social daim ntawv cog lus ntawm kev ua hauj lwm. Cov ntaub ntawv yog ib tug luag hauj lwm vaj, tom qab uas daim ntawv yog ntawv pov thawj los ntawm tag nrho cov nyob rau hauv nws los ntawm cov pej xeem.

Yog lwm nuance hais tias, nyob rau hauv qhov tseeb, yuav tsum muab xav thaum nqa tawm tej txij nkawm kev ua ub no. Qhov tseeb hais tias cov neeg zej zog saum toj no thiab hauv qab no tom qab kawm tiav ntawm lub reconstruction tau daim ntawv tsis txaus siab rau yam tsis zoo los yog twb tshwm nyob rau hauv lawv cov tsev. Yog hais tias tej txheej xwm ua tau coj qhov chaw - tsis muaj dab tsi yuav ua tau thiab yuav tsum tau them rau kev puas tsuaj. Txawm li cas los, muaj mob qhov twg ua ntej uas twb muaj lawm tsis xws luag yog hais raws li ib tug tshwm sim ntawm kev kho nqa tawm ntawm cov neeg zej zog. Tiv thaiv lawv tus kheej los ntawm tej neeg pab leg ntaubntawv yuav pab tshaj thiaj hloov dua siab tshiab thiab redevelopment ntawm thaj chaw, uas yuav muaj xws li cov thawj zaug soj ntsuam ntawm neighboring vaj tse. Nws yuav tsis tau superfluous yog hais tias tus neeg koom ntawm cov kev tshwm sim yuav tuav ib tug photographic dluab ntawm ceilings, cov phab ntsa, kev sib txuas lus thiab ua rau cov tsim nyog ua.

Raws li nws yuav tsum tau sau daim ntawv qhia?

Cov tswv xav siv lub redevelopment yuav tsum tau ua los ntawm thaum sau ntawv rau daim ntawv thov daim ntawv no, pom zoo los ntawm tsoom fwv nyob rau hauv lub xov tooj №266 ntawm 2005. Lub daim ntawv yog hais rau, raws li ib tug txoj cai, nyob rau hauv lub tsoom fwv hauv zos los yog kiag tsev nyob txoj cai. Nyob rau hauv lub "Los ntawm" kem yuav tsum teev tus tswv tsev, tus neeg xauj khoom los yog lwm tus neeg muaj cai ua kho thiab installation ua hauj lwm nyob rau hauv lub chav tsev. Koj yuav tsum tau qhia kom meej rau tag nrho qhov chaw nyob ntawm cov tsev apartment qhov chaw. Nyob rau hauv cov ntawv nyeem ntawm lub daim ntawv mus rau hauv lub cev ntawm cov neeg sawv cev, uas yuav muaj los pom zoo rau txoj cai mus nqa tawm redevelopment, nws yuav tsum tau muab sau tseg nram qab no:

• Tus tswv tsev pom zoo ua lub chaw ua hauj lwm nyob rau hauv raws li daim ntawv kev kee.
• Pom zoo tso cai rau tso cai cov neeg mus rau lub chaw nyob qhov twg redevelopment yog nqa tawm.
• Undertakes rau xaus ua hauj lwm kev npaj nyob rau hauv lub sij hawm.

Tiav ntawm lub redevelopment thiab reconstruction

Raws li cov kev cai, kev txiav txim siab nyob rau hauv lub tau ntawm reconstruction yuav tsum tau ua tom qab 45 hnub ntawm lub hnub tim ntawm daim ntawv thov. Tab sis nws yog ib qho tseem ceeb coj mus rau hauv tus account tias tej zaum muaj qeeb. Tus tswv feem ntau yog tsis kam tso cai rau ntawm thaj chaw uas nws twb tau muab ib tug tsis tiav set ntawm cov ntaub ntawv. Los yog hais tias lub project twb kos mus txog ib lub koom haum uas tsis muaj txoj cai ua tej hauj lwm. Yog li ntawd nws yog advisable kom hu rau lub tuam txhab uas muab kev koom tes nyob rau hauv lub zos SRO. Tshwj xeeb xws npe feem ntau muab kev pab thiab ntxiv kev pab txhawb nqa ntawm peb tes num. Nws tseem yog tshwm hais tias tus tsis ua hauj lwm tej zaum yuav muaj feem xyuam rau cov inadmissibility ntawm cov kev siv ntawm lub tswv yim npaj ua. Tab sis ho rov, kev koom haum muaj kev ruaj siab los tsim lub project, thiab yog tsis zoo li kom tso cai rau lawv tus kheej cov teeb meem.

Yog hais tias lub project tau txais los ntawm lub Commission thiab tau kev tso cai rau nws cov embodiment, nws tseem tau mus pib tam sim ntawd ua hauj lwm. Txawm li cas los, ua kom tiav ntawm lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw tsis txhais hais tias tus txheej txheem ntawm cov khoom teejtug renovation tiav nyob rau hauv kev cai lij choj kev txiav txim zoo. Tom ntej no, koj yuav tau thauj ib tug kwv uas qhov kev txaus siab, uas muaj kev yuav paub meej tias tias tus tswv pom tau hais tias nws yog lub hom phiaj uas yog muaj raws li ua ntej.

Yuav ua li cas yuav tshwm sim nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm tsis tau tso cai re-npaj?

Nws yog noteworthy uas lub tsev code tsis muab rau ib qho outright txiav npluav mus rau lub twb tiav project. Tab sis qhov no tsis txhais hais tias tus tsis tau tso cai reconstruction thiab yuav tau kev pom zoo. Nyob rau hauv kev xyaum, cov kev taug plaub ntug nrog tej lub sijhawm feem ntau ua rau lub fact tias cov tswv yuav tsum tau rov qab rau cov thaj chaw mus rau lawv qub lub xeev. Ntxiv mus, tsis tau tso cai hloov dua siab tshiab thiab redevelopment ntawm thaj chaw yuav tsum raug ib tug zoo mus txog 2500 rubles.

Unregulated hloov yuav xa, thiab ntau lwm yam khoom ntawm cov teeb meem. Yog li ntawd, yuav ib tug ca nrog kev muag khoom reconstruction tsis muaj cov ntaub ntawv yog heev tau, txawm yog hais tias tus ntaub ntawv yuav tsum kos txog ib qho hloov tshiab. Tom qab ntawd, li cas los xij, tseem muaj nrog no qhov teeb meem, tab sis tsis muaj kev koom tes los ntawm cov qub tswv. Thiab yog hais tias lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw tsis tau raws li cov qauv, nws yuav yuav kuj tau rov qab mus rau tus kwv mus rau nws qub lub xeev. Lub ntsiab qhov teeb meem yog hais tias txawm technically permissible reconstruction yuav tsis tau txais los ntawm lub vaj tse txoj cai. Yog hais tias lub project raws li lub tsev lis dej num, ces qhov zoo tshaj plaws tshuaj no yog rau rov hais dua mus rau lub tsev hais plaub rau legitimize lub chaw ua hauj lwm ua.

xaus

Nyob rau hauv txoj kev mus rau lub coveted realization ntawm lub tswv yim ntawm cov vaj tse uas paub zog yog tsis tsim nyog los mus hloov lub tiaj tus. Nws yog ib heev tau raws li txoj cai txoj kev uas yuav kho cov cuab yeej no. Raws li kev xyaum qhia, qhov kev siv ntawm lub paug txheej txheem yog cheaper nyob rau hauv txhua txhua tus paub. Nws yog txaus rau sau ib daim ntawv qhia nyob rau hauv lub reconstruction thiab redevelopment ntawm thaj chaw, mus sau cov ntaub ntawv rau cov tsev apartment thiab tsim ib qho kev tsim nyog project. Los ntawm txoj kev, lub xeem taw tes yog lub feem ntau lub sij hawm haus mas, tab sis tsis muaj nyob rau hauv txhua rooj plaub yuav tsis ua li cas. Txawm hais tias peb yuav sib tham txog me kev hloov, kws txawj pom zoo kom chiv npaj ib tug kev daws mus rau ib tug kws koom haum. Nws ntxiv thiab pab dhau lub kauj ruam mus rau qhov kev pom zoo, tsis hais qhov kawg ntawm nws siv nyob rau hauv xyaum.