Yuav ua li cas los mus laij lub paj rau cov nyiaj txais

Feem ntau cov neeg yuav ua ntej los yog tom qab tig mus rau lub credit, vim hais tias nws yog yooj yim npaum li mus qiv nyiaj nyob rau ntawm kev txaus siab, koj nug ib tug txiav txim nqi ntawm cov phooj ywg thiab cov acquaintances nyob rau hauv cov nuj nqis. Nyob rau hauv peb lub neej, tej yam tshwm sim, npaj rau cov uas nyob rau hauv ua ntej yog ib qhov nyuaj, thiab deferred rau "rainy hnub" nyiaj tsis txaus. Muaj nyeem dab neeg ntshai heev nyob rau hauv cov ntawv xov xwm, thaum tus ntug dej rau cov nuj nqis nyiag hauv ib chav tsev, ib lub tsheb thiab lub tsho, feem ntau tus neeg sim mus npaj ua ntej rau lub dawm mus rau lub tsev txhab nyiaj. Tom qab kawm tag nrho lub ntsiab lus ntawm cov nyiaj txais nyob rau hauv lub bank, koj yuav tau sim koj tus kheej los teb rau lo lus nug "yuav ua li cas los mus laij lub paj rau cov nyiaj txais," thiab paub qhov luaj li cas rau yav tom ntej them tshaj.

Yuav luag tag nrho cov tsev txhab nyiaj tam sim no qhov teeb meem nyiaj txais qhov chaw uas txhua hli cov nyiaj them yog annuity, uas yog, kev them nyiaj lub sij hawm tsis hloov tus nqi. Tej kev them nyiaj muaj tus thawj xib fwb thiab kev txaus siab rau cov nyiaj txais (yog hais tias muaj yog tsis muaj ntxiv txhua hli nqi). Thaum pib ntawm cov nyiaj them nyob rau hauv tus nqi ntawm cov nyiaj hli ntawm ib tug feem pua siab dua, thiab ces nws maj mam txo, thiab kev them nyiaj ntawm tus thawj xib fwb, ntsig txog, yuav tsub kom. Tej zaum thov differentiated cov nyiaj them nrog annuity nyiaj them thaum tus nqi ntawm cov nyiaj hli yog maj txo. Yog li ntawd, yuav ua li cas xam feem pua.

Yuav ua li cas los mus laij lub paj rau cov nyiaj txais.

Txhua annuity kev them nyiaj yuav tsum tau muaj lub annuity tau, tag nrho cov ntxiv cov nyiaj txais tsis nyob ntawm seb nws. Cov nram qab no mis yog siv los mus xam cov coefficient:

AK = KP * (1 + CP) N / ((1 + CP) N-1)
AK - annuity coefficient;
KP - tus nqi paj laum

N - lub sij hawm ntawm cov nyiaj txais them rov qab nyob rau hauv lub hlis

KP tau los yog tus nqi yuav raug xam tau los ntawm cov mis:

KP = SS / 1200 qhov twg PS - qhov no yog qhov txhua xyoo paj laum uas lub tsev txhab nyiaj advertised.

Tam sim no nws yog ib qho yooj yim los mus laij cov nyiaj uas koj yuav tau them cov bank txhua txhua lub hlis.

Hli them nqi = annuity tau * Tus nyiaj txais npaum li cas.

Tam sim no cia tus xam tag nrho cov nqi ntawm cov nuj nqis, uas yog, tus nqi uas koj yuav tau them cov txhab nyiaj rau tag nrho cov nyiaj txais lub sij hawm.

Cov tag nrho cov nqi ntawm cov nyiaj txais lub sij hawm nyob rau hauv lub hlis = * Hli them nyiaj rau cov nyiaj txais.

Tam sim no, thaum peb twb xav yuav ua li cas los mus laij lub paj rau cov nyiaj txais, xam tus nqi ntawm cov kev them nyiaj tshaj rau cov nyiaj txais:

Them tshaj rau cov nyiaj txais = Tag nrho cov nyiaj them rau cov nyiaj txais - Tus nqi ntawm cov nyiaj txais

Tam sim no koj tau yooj yim npaj koj tsev neeg cov nyiaj txiag thiab siv ntawm cov nyiaj txais, vim koj muaj tam sim no tsis yog ib tug pub leejtwg, yuav ua li cas xam feem pua.

Lub paj laum.

Kuv xav hais txog ib qho tseem ceeb point. Koj yuav tsum muaj tseeb nyob rau hauv dab tsi koj muaj nyob rau hauv lub siab thaum ua kom to taub yuav ua li cas los mus laij lub paj rau cov nyiaj txais. Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub txhua xyoo paj laum nyob rau hauv lub bank koj yuav ncha moo lub zoo paj laum. Qhov no tus nqi no muaj xws li tag nrho lwm cov them tshaj rau cov nyiaj txais ntxiv txhua xyoo cov paj laum. Qhov no tus nqi yog npaum li cas los ze zog rau kev muaj tiag tshaj qhov qub txhua xyoo paj laum rau cov nyiaj txais.

Tam sim no ib ob peb lo lus hais txog cov annual percentage. Muaj tej yam raws li tej yam yooj yim thiab compound paj. Tiabsis cov paj yog them rau tus nqi ntawm cov extension ntawm credit ntxiv rau ib tug yav dhau los xam. Yam paj yoojyim yog xam rau tus thawj npaum li cas. Yog li ntawd, txhua xyoo paj - yog compound txaus siab, thiab nws yog tsis yooj yim sua los xam, yog hais tias peb coj tus thawj nqi ntawm cov nyiaj txais. Yog vim li cas tsis tau peb? Paj accrued txhua lub hlis rau cov seem ntawm tus thawj xib fwb nqi, thiab tsis tas npaum li cas, thiab yog xam raws li lub hauv paus ntsiab lus ntawm annuities.

Tsis txhob yig nug rau ib tug qauv bank them nqi lub sij hawm thiab muab piv rau tag nrho cov nqi ntawm them nyiaj tshaj rau ib tug uas muab rau koj. Thiab tsis txhob hnov qab mus xam tag nrho cov nyiaj txais nyiaj ntxiv rau tag nrho cov nqi ntawm cov nyiaj thiab kev tuav pov hwm uas lub tsev txhab nyiaj yuav yeej nqa tau nrog koj.