Paj tuav tseg - uas yog qhov no? Yuav ua li cas kom tsis txhob ua dag ua lag luam

Ib tug yoj ntawm bankruptcies ntawm kev tsim kho tuam txhab uas muag tau ntaus lub qub txeeg qub tes tub ua lag luam, ua npau suav ntawm lawv tus kheej tshiab tsev. Txhua paj tuav tseg - nws yog qhov raug mob tog, uas tsis tau tsuas poob nyiaj, tab sis rau ib tug ntev lub sij hawm sib cais los ntawm nws lub siab xav mus nkag rau hauv ib tug tshiab apartment. Yuav ua li cas tsis mus poob rau hauv cov ntxiab uas tsis muaj tseeb cov lus cog tseg ntawm developers? Cia peb sim rau formulate cov kev cai ntawm kev ua hauj lwm nrog cov neeg sawv cev ntawm qhov kev siv tuam txhab uas muag.

Leej twg yog cov av ua lag luam

Ua ntej ntawm tag nrho cov peb to taub lub terminology. Developers - ib tug kev tsim kho lub tuam txhab thiab lawv cov neeg sawv cev, muab mus yuav ib tug chav tsev nyob rau hauv ib tug tsis tas pej xeem lub tsev. Raws li ib tug dav dav txoj cai, qhov ntawm no theem no kuj pheej yig, tab sis mus nkag rau hauv xws vaj tsev yuav tsis tau. Developers muaj cai kom muaj ib tug chav tsev nyob rau hauv qhov kev siv ntawm tej theem ntawm kev tsim kho.

Paj tuav tseg - tus neeg ntawd muaj cai mus rau ib feem (share) lub tsev nyob rau hauv kev tsim kho, feem ntau yog tas qhov chaw nyob, nyob rau hauv uas nws yuav mus khom tom qab nkag mus rau hauv lub tsev nyob rau hauv lub lag luam. Ob tog - thiab tus tsim tawm, thiab kev ncaj ncees uas tuav - txaus siab nyob rau hauv kev tsim kho ntawm lub tsev vaj tse. Ces tus tom kawg yuav tsum tau mus txav mus rau hauv ib chav tsev, thiab tus tsim tawm - kom tau cov nyiaj.

Cov yooj yim daim ntawv ntawm kev txaus siab tuav tseg

Thawj kauj ruam yog saib yog hais tias qhov kev siv lub tuam txhab ua hauj lwm tsis pub dhau lub 214-FZ. Nws yog ib qhov tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj ntaub ntawv ib tug kev sib raug zoo "paj tuav tseg-builder" thiab piav txog qhov tseeb txoj kev ntawm kev sis raug zoo ntawm cov neeg uas xav mus yuav ib tug chav tsev, thiab cov neeg uas yuav tsum tau tsim nws.

Daim ntawv cog lus ntawm kev koom tes nyob rau hauv kev sib koom siv (DDU) - ib daim ntawv uas yuav tsum tau kos npe rau thiab tus tsim tawm, thiab kev ncaj ncees uas tuav. Qhov no txoj cai yog enshrined nyob rau hauv kev cai lij choj thiab kev ruaj. Nws tso cai rau POS yav tom ntej buyers ntawm qhov tau txais cov nyiaj ua se nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm cov ntaub ntawv bankruptcy los ntawm ib tug kev tsim kho lub tuam txhab. Av tub ua lag luam yuav tsum kom meej meej nco ntsoov tias tsuas DDU yog tus guarantor thiab yog txais nyob rau hauv lub tsev hais plaub. Vim li cas cov developers yog nyob rau hauv tsis muaj hurry mus muab POS, thiab muaj kev kos npe rau ib txawv heev cov ntaub ntawv?

Yam ua ntej daim ntawv cog lus: deception rau paj tuav tseg

Ib tug yooj yim thiab txhim khu kev qha txoj kev uas yuav tsis ncaj rau yav tom ntej neeg xauj tsev - yuav muab nws tsis txhob kos npe rau daim ntawv cog lus ntawm ib tug sib koom siv, thiab "yuav luag tib yam" daim ntawv liam guaranteeing raws li nrog tag nrho cov cai ntawm cov yav tom ntej neeg xauj tsev. Cov ntaub ntawv no muaj ntau lub npe. Feem ntau lub npe - "yam ua ntej daim ntawv cog lus". Lub essence ntawm daim ntawv no yog raws li nram no.

Lub sij hawm luag daim ntawv cog lus kev mus xaus thaum lub sij hawm qhov kev siv, pheej ib tug tag nrho-fledged kev sib koom tes. Nws yog to taub hais tias lub purchase daim ntawv cog lus yuav tsum kos npe rau nrog paj-tuav tseg tsuas yog tom qab kawg siv cov tshiab lub vaj lub tsev thiab lub thaj chaw yuav tsum commissioned.

Tab sis raws li ib tug txoj cai, cov kws lij choj yog tsis nyob rau hauv lub sij hawm luag daim ntawv cog lus yog tsis muaj hint ntawm ib tug co-investor tiv thaiv. Cov ntaub ntawv yog tsis sau npe nyob qhov twg, thiab muaj peev xwm yuav tawg unilaterally. Yam ua ntej daim ntawv cog lus yuav tsis muab rau tej nyiaj txiag muas - tag nrho cov kev sib nrig sib pom zoo regulates lub vaj huam sib luag. Raws li ib tug tshwm sim, lub dag ua lag luam tsis tau txais qhov tseem ceeb tshaj - lub guarantees uas muaj nyob rau hauv txoj cai rau ob leeg siv. Ib tug neeg uas ua lag luam cov nyiaj:

• tsis pov hwm los ntawm tej yam coj kev muag khoom ntawm lub tib lub tsev nyob;
• Nws twb tsis muaj lub caij nyoog mus ua ib tug tsis txaus siab rau qhov zoo thiab lub sij hawm poob ntawm kev tsim kho;
• Nws twb tsis muaj tseeb txoj kev siab rau tus tsim tawm.

Ntxiv mus, cov kws lij choj ceeb toom ua ntej cog lus yuav tsum tau yuav paub sham lw.

Cov cog ceeb toom tswvyim

Thaum cov nqi tswvyim ntawm investor tus neeg muas zaub yuav tsum nkag mus rau hauv ob daim ntawv cog lus - yam ua ntej muag khoom thiab purchase ntawv cog lus. Thaum xub thawj siab ib muag, nws yog ib tug nqi ntawm kev pauv yog ib tug guarantee ntawm txhim khu kev qha kev sib raug zoo, thiab nyob rau hauv kev them nyiaj ntawv no yuav muab ua settles lub ntsiab daim ntawv cog lus. Tab sis cov nqi yuav tsis tau txais los ntawm lub tsev hais plaub raws li ib tug warranty: tus tsim tawm muaj txhua txoj cai tsis kam paj tuav tseg LCD kos npe rau lub ntsiab daim ntawv cog lus, rov qab cov nyiaj nyob rau hauv daim nqi, thiab muag cov tsev apartment rau lwm tus neeg.

Yuav ua li cas mus nrhiav nyob rau hauv lub tsim cov ntaub ntawv?

Ua ntej koj yuav yuav ib tug chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab, koj yuav tsum tau kom paub tseeb tias tus tsim tawm tau txais ib lub tsev daim ntawv tso cai thiab ib tug siv tau txoj cai ntawm pov hwm. Tej txoj cai tej zaum yuav ib lub txhab nyiaj guarantee los yog ib tug tag nrho daim ntawv cog lus nrog rau cov tuav pov hwm.

Yog hais tias tus tsim tawm muaj los mus nkag rau hauv POS, koj yuav tsum tau kom paub tseeb tias cov xov xwm los yog lub Internet yog launched los ntawm tus tsim cov ntaub ntawv rau yav tom ntej txoj kev loj hlob. Unveil npaj rau ib tug tsim tawm yog yuam ua hauj lwm kom mus txog rau 14 hnub ua ntej lub kos npe rau ntawm tus thawj daim ntawv cog lus DDU. Kos rau lub validity ntawm qhov kev siv tsuas yog ib tug kws lij choj. Yog li ntawd, nws tseem pab tau nug rau daim ntawv cog lus daim ntawv no, txoj cai, cov ntawv pom, peb tes num cov ntaub ntawv thiab xyuas cov ntaub ntawv los ntawm ib tug tsim nyog tus kws lij choj.

Cov kauj ruam tom ntej nyob rau hauv lub tsom xam ntawm lub ntseeg ntawm tus tsim tawm - txoj kev tshawb no ntawm pej xeem lub tswv yim. Nws yog qhov zoo tshaj plaws kom to taub qhov kev soj ntsuam ntawm cov kev siv tuam txhab nyob rau hauv lub koj xyuas nyob rau hauv lub network ntawm co-ua lag luam. Cov tsim tawm yuav tsum muaj ib tug tau lub koob npe nrov, cov kev nyob rau hauv nqa tawm kev tsim kho ua hauj lwm thiab muaj ib hom tshuaj tshiab lub tsev, qhov zoo ntawm lub erection uas yuav tsim ib lub tswv yim.

Kawm kom paub cov keeb kwm ntawm qhov kev siv ntawm ib lub tsev tshiab los ntawm lub caij tom qab muab ntawm daim ntawv tso cai rau hnub tim. Tej zaum nyiaj txiag teebmeem tau yuam kev tsim kho lub tuam txhab kom muab ncua tseg kev tsim kho ntawm lub tsev tshiab. A qhov chaw nyob, uas yog muaj rau cov muag, twb yog tswv ib co av ua lag luam uas yog cia li sim kom txuag tau lawv cov nyiaj.

site Mus saib

Nco ntsoov mus ntsib lub chaw siv, uas yog tab tom ua ib lub tsev tshiab. Nyob ze ze ntawm kev tsim kho chaw rau lub laj kab muaj yog cov ntaub ntawv hais txog lub builder, tus neeg muas zaub, kwv yees hnub tiav nyob rau hauv thaj siv. Nws yuav tsum tau soj ntsuam xyuas cov ntaub ntawv ntaub ntawv board nrog cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub PO. Lub slightest tsis sib xws tej zaum yuav ua rau txiav ntawm lub qhia koom tes pom zoo - qhov no yog ib tug ncaj txaus siab mus rau lub tsev hais plaub rau ib tug cov nyiaj ua se thiab nyiaj. Tag nrho doubtful ntsiab lus yuav sib tham txog nrog koj tus kws lij choj los yog qhov chaw nyob rau hauv lub xov tooj ntawm lub zos cov tub ceev xwm.

Peb cia siab tias cov yooj yim lub tswv yim yuav pab tau koj nyob rau lub sij hawm thiab tsis muaj kev ncua, yuav tau ib tug ntev-awaited vaj tse nyob. Hmoov zoo!