Yuav ua li cas thiab dab tsi yuav muab xauj

Passive nyiaj tau los - cov nyiaj khwv tau hais tias yog ib yam uas txaus siab rau ntau yam neeg nyob rau hauv ntau lub teb chaws. Thiab yog li ntawd ntau thiab ntau feem ntau lawv xav txog ib qho tseem ceeb cov lus nug: Yuav ua li cas yuav muab xauj? Tom qab tag nrho, qhov no txoj kev ntawm ua ib tug profit - lub feem ntau nthuav thiab muaj txiaj ntsim tov. Nws tso cai rau koj mus khwv tau nyiaj tsis muaj tej hauj ua hauj lwm. Tab sis lwm lo lus nug - dab tsi zoo ntawm cov khoom koj yuav nqi? To taub qhov no yuav mus ntxiv.

Nyob rau hauv qhov tseeb, yuav luag tag nrho cov cuab yeej ntawm tus neeg raug tso cai mus xauj. Tab sis nyob rau hauv kev muaj tiag, feem ntau muaj txiaj ntsim ua lag ua luam yog cov me nyuam ntawm tsev xauj. Yuav ua li cas cov khoom yog thiab yuav ua li cas lawv yuav tsum tau hloov mus rau hauv ib tug passive nyiaj tau los? Yog hais tias kom npaj, tus neeg ntawd yuav tsum tau txhais cov tswv yim rau hauv kev xyaum tsis muaj teeb meem.

Leej twg yog tsim nyog tau txais?

Tej zaum koj yuav tsis paub tias koj yuav xauj? Ua ntej koj xav txog lo lus nug no, koj yuav tsum to taub uas nyob rau hauv tus muaj xws li ib tug txoj cai. Tsis yog txhua leej txhua muab lub sij hawm mus khwv tau passive nyiaj tau los no txoj kev. Lub fact tias cov me nyuam ntawm av los yog khoom ntiag tug koj qev los deal:

• Tus tswv ntawm cov neeg los yog lwm yam khoom.
• Lub xeev (nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kiag vaj tse).
• Intermediaries (Realtors, av agents).

Nws hloov tawm, tsuas yog tus tswv ntawm ib tug vaj tse, thiab neeg muaj cai tau txais tus me nyuam ntawm tej yam khoom nyob rau hauv lub nqi tsev. Nws yog ib cuab kev tseeb. Tab sis los ntawm ces nws yog ua tau yuav tau txais passive nyiaj tau los?

chav tsev

Nws yog ua tau mus xauj ib chav tsev rau nqi xauj tsev. Qhov no yog feem ntau scenario. Nws feem ntau yuav pab kom cov pej xeem nyob hauv ntau lub teb chaws mus ua ib cov nyiaj nyob rau hauv ib tug degree los yog lwm. Tus txheej txheem rau lub xaus ntawm ib lub tsev xauj daim ntawv cog lus feem ntau yog nqa tawm nrog kev koom tes ntawm av koom haum. Los yog tus tswv tsev tus kheej. Tej zaum lawv yuav tsum tau raws li ib tug neeg thiab hauv lub xeev. Nws yog qhov zoo tshaj plaws mus coj ib tug chav tsev officially. Yog, ces koj yuav tau them 13% ntawm lawv cov nyiaj tau lub teb chaws. Tab sis, thaum tus tswv tsev thiab xauj tsev cov cai thiab cov luag num yog. Mus saib tej kev lag luam yog tsis nyuaj li no mas.

Sau npe ntawm koj qev los qhov

Kuv coj ib tug chav rau nqi xauj tsev? Yog. Nws yog, raws li twb tau hais, feem ntau scenario nyob rau hauv ntau lub teb chaws. Tauj tshiab xauj - tus thawj qhov chaw ntawm passive nyiaj tau los. Formalize ib daim ntawv xauj tsev rau ib chav tsev yog tsis yog li ntawd tsis yooj yim. Nws twb tau hais tias ib tug neeg muaj peev xwm coj cov tswv yim mus rau lub neej, los yog los ntawm xa mus rau lub av lub koom haum, los yog los ntawm koj tus kheej. Tab sis rau cov xeem kawm tuab si lug ntawm lub cai sau cim hom yuav tau them ib tug mus ntsib. Daim ntawv cog lus ntawm kev ua hauj lwm yog ua xwb thiaj li. Yuav ua li cas cov ntaub ntawv yuav tsum tau? Ntawm lawv yog cov (tsis hais txog ntawm cov qauv ntawm cov chav tsev xauj) nram qab no daim ntawv:

1. Cov ntaub ntawv hais txog cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej.
2. Daim ntawv cog lus ntawm daim ntawv xauj tsev / ntiav ncauj lus kom ntxaws lus thiab tej yam kev mob.
3. Yog leejtwg card ob tog.
4. Extract los ntawm lub vaj tse department ntawm tus neeg account.

Nws yog ib nqi hmoog rau lub fact tias muaj ob hom ntawm daim ntawv cog lus: daim ntawv xauj tsev thiab txais neeg. Qhov thib ob xaiv yog haum rau tus neeg mob qhov twg cov tsev apartment rau ib tug neeg. Yuav Tsum sau npe yog tsis yuav tsum tau. Thiab ntawm no yog ib tug ncaj qha daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus yog kev kawm mus rau npe, yog tias muaj ntau tshaj li 12 lub hlis. Tsum tau kos npe rau ntawm lub xaus ntawm cov ntawv cog lus nrog kev cai lij choj chaw.

chav tsev

Yuav ua li cas yuav muab xauj? Cov tom ntej no cov ntaub ntawv scenario yog cas lub chav tsev rau nqi xauj tsev. Los yog es, cov chav. Ib tug ntau txoj kev uas yuav muab tau ib tug me me nyiaj. Qhov kev txiav txim ntawm kev cuv npe ntawm cov coj daim ntawv cog lus yog zoo li tus yav tas los txhais ib theem zuj zus ntawm kev ua. Tsuas yog yuav tau mus sau npe nyob rau hauv qhov kev pom zoo, uas yog lub chav tsev xauj tsev.

Yog hais tias tus tswv ntawm cov tsev apartment ob peb tug, nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub yav tas los uas tau teev tseg kev nyab xeeb daim ntawv teev yuav tsum tau qhia mus rau lub tso cai ntawm tag nrho cov neeg nyob rau qhov kev siv ntawm cov kev sib pauv. Tab sis thaum tus tswv ntawm cov tsev apartment nyob ib leeg, lub cuav ntawm chav tsev - nws tsis yog xws li ib tug loj teeb meem. Profits los ntawm xws li ib tug qhov chaw ntawm passive nyiaj tau qis dua los ntawm xauj tsev nyob. Tab sis nws yuav siv sij hawm qhov chaw.

lub ntiaj teb

Puas yuav ua tau mus pub ib daim teb rau nqi xauj tsev? Los yog ib feem ntawd, piv txwv li? Lo lus nug no yog feem ntau kuj muaj kev txhawj xeeb txog cov tswv. Piv txwv li, lub tsev no ua tau, thiab nyob ze muaj ib tug me me rau thaj tsam. Kuv kis tau nws? Yog. Tshwj xeeb txwv rau lub sij hawm no muaj. Nws yog pom zoo kom sai li sai tau txiav txim: seb tag nrho los coj los yog cia li ib feem ntawm lub site. Qhov no yuav yog nyob ntawm seb complexity ntawm qhov kev pom zoo, raws li tau zoo raws li cov ntawv nyeem ntawm lub treaty. Qhov no feature yog tseem ceeb heev rau kev cai lij choj chaw.

Yog hais tias ib tug neeg tsis ua los ntawm Realtors los yog cov koom haum, nws yuav muaj ib tug yuav tsum kos npe rau ib daim ntawv cog los ntawm ib tug cai sau cim hom. Txwv tsis pub, cov kev sib pauv tej zaum yuav invalidated. Thiab nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab txog. Kev teeb meem yuav tshwm sim yog tias lub teb chaws muaj ob peb cov tswv. Txawm li cas los, ib tug zoo li daim duab emerges nrog lub Cas ntawm tej khoom ntiag tug. Tsis tas li ntawd yuav tsum tau kev tso cai los ntawm lwm yam tswv rau kev muas. Yog tsis muaj cov ntaub ntawv daim ntawv xauj tsev los yog ntiav yuav tsum invalidated.

tsis yog ib tug lub tsev

Koj yuav xauj ib chav tsev uas tsis yog pej xeem. Piv txwv li, lub qab daus, pantry, nqi hluav taws xob chav tsev. Qhov no yog ib tug tsis tshua muaj heev scenario, tshwj xeeb tshaj yog nrog cov neeg uas nyob rau hauv cov tuam tsev apartment. Tab sis qhov no yog tsuas yog hais tias tus tswv tsev yog ib yam neeg. Nyob rau hauv tas li ntawd, tus nqi xauj tsev yuav tsum tsis nyob ua thaj chaw xws li chaw ua hauj lwm. Cia li zoo li no ib qhov teeb meem tshwm sim tas li nyob rau hauv lawv lub neej txhua hnub. Saib xyuas yuav tsum tau them - yog hais tias ib yam ntawm cov saum toj no deals cov pej xeem yuav tau them se. Tam sim no nws yog 13%. Qhov no yog ib tug yuav tsum rau txhua txhua neeg them nqi se.

Tam sim no nws yog tseeb hais tias cov nqi xauj tsev yuav tsum tau xa mus rau uas tsis yog-thaj chaw. Nws tsis yog li yooj yim li no mas. Lub algorithm los ntawm cov cuab yeej tswv yuav raws nraim tib yam li nyob rau hauv tag nrho cov lwm tus neeg mob. Txaus mus sau zoo xws li cov ntaub ntawv. Hloov tsuas pov thawj ntawm cov tswv cuab rau ib qho khoom ntiag tug. Ces yuav tsum nkag mus rau hauv daim ntawv xauj tsev / ntiav nyob rau hauv vim cov hoob kawm. Tag nrho cov yam ntxwv ntawm tus txheej txheem, tsis hais txog ntawm lub pub khoom, piav qhia txog nram qab no.

Lub tsev nyob / Cottages

Yog nws tau mus rau tes tshaj av mus xauj? Yog, tshwj xeeb tshaj yog yog hais tias tus tswv ntawm av nyob rau hauv ib tug. Tab sis dab tsi lwm yam khoom yuav muab suav hais tias ib tug pej xeem? Piv txwv li, ib lub tsev los yog villa. Lawv, dhau lawm, yog koj xav, koj yuav nqi tawm. Nyob rau hauv kev xyaum, nws yuav ua rau nws nyuaj heev. Thiab cov neeg uas yog tsis tshua muaj kev koom tes nyob rau hauv xws li mob. Feem ntau, lub tsev nyob thiab villas yog khiab tsev nyob ua ke nrog lub teb chaws los ntawm lub nroog thawj coj. Tab sis kuj zoo tib yam khoom vaj tse tswv muaj cai rau nws.

Yog nws tau noj av rau nqi xauj tsev, tab sis lub tsev, nyob rau ntawm nws, tsis txhob dhau? Yog, qhov no yog tau ib yam nkaus thiab. Tab sis, tsuas nyob rau hauv lub rooj plaub uas qhov kev pom zoo qhia ib tug uas zoo heev, raug rau surrender. Yog hais tias qhov chaw rau lub site muaj no tsuas muaj ib lub tsev, koj yuav tsum qhia kom meej nyob rau hauv qhov kev pom zoo yog cov qauv.

tshuab

Tag nrho cov pej xeem xav ntau thiab ntau dua nws yog ua tau rau rov qab rau hauv lub tsheb koj qev los. Thiab cov lus teb yuav haum rau lawv - yog, muaj xws li ib tug tau. Daim ntawv teev cov ntaub ntawv nrog qhov kev hloov. Raws li ib tug txoj cai, yuav tau xav txog daim ntawv xauj tsev - nws teev tus nqi ntawm kev them nyiaj. Feem ntau cov feem ntau nws yog ib lub teev. Cov ntaub ntawv los ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xauj yuav tsum:

• Ntawv, cim tias seb thaum cov tswv cuab ntawm lub tsheb.
• Insurance.
• Lub daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus.
• Kev passport tsheb.
• Yog leejtwg card ob tog.

Qhov no yog feem ntau txaus. Nws yog paub qab hau yuav tau xav txog tag nrho cov nta thiab nuances ntawm lub tsheb koj qev los. Yuav ua rau feem ntau ntawm nws yog, caw cov kws lij choj. Lawv pab mus rau correctness ntawm daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus tsheb. Thiaj tau tsis muaj teeb meem ntau heev rau txhais lub tswv yim mus rau hauv kev txiav txim.

lwm yam

Yuav ua li cas yuav muab xauj? Nyob rau hauv qhov tseeb, raws li tau hais, yuav luag tag nrho cov cov cuab yeej yuav muaj khiab tsev. Raws li, dhau nqi xauj tsev, piv txwv li. Yog hais tias koj tsis coj mus rau hauv tus account lub zog, nws yog tau faib ib tug ntau ntau tswv yim hais txog cov teeb meem tsa. Ntawm cov feem ntau cov khoom xauj, faib: cov khaub ncaws (feem ntau suits thiab dresses), garages, nkoj, tsheb kauj vab, cov kev ua si khoom, cov tiaj, rooj tog zaum, cov khoom, siv cov khoom, cov phau ntawv, cov tsiaj (xws li promotions).

Nws tsis yog tag nrho cov uas yuav tsum tau muab xauj. Daim ntawv no kev txom. Nyob rau hauv hnub no lub ntiaj teb no nws yog tsuas yog tas rau tus tswv ntawm lub tswv yim. Thiab nws yuav tsum tau suav hais tias. Tsuas yog tom qab tau txais cov nyiaj los ntawm tenants ntawm tus tswv ntawm lub xauj vaj tse tej zaum yuav muaj teeb meem.

pitfalls

Peb yuav tau tham txog se. Nws tau hais tias txhua tus lw yuav tsum tau them 13% ntawm cov profits. Nws yuav zoo li uas nyob rau qhov teeb meem no mus rau qhov kawg. Txawm li cas los, tsis yog txhua yam raws li tej yam yooj yim li no mas. Qhov tseeb hais tias muaj xws li ib tug tshaj plaws nyob rau hauv Russia raws li kev ua txhaum cai ua lag ua luam kev ua ub no. Nws systematically profit los ntawm tib lub chav kawm. Txawm li cas los, tuaj lub txim txhaum lav, nyiaj khwv tau los yuav tsum nyob rau hauv tus nqi ntawm 1.5 lab rubles. Yog li ntawd, li no taw tes, koj yuav yooj yim coj ib tug los yog lwm cuab yeej rau tus nqi xauj tsev.

Yuav ua li cas yog tom ntej no? Ntau nyob ntawm lub hom xoj tsev rau. Yuav kom them se thiab pw tsaug zog zoo, ib txhia pom zoo kom qhib IP. Thiab xaiv cov simplified se system. Ces nyob rau hauv se ib xyoo yuav tau them 6% ntawm cov profits. Raws kev raws cai thiab xyuam xim. Nyob rau hauv tej zaum nws yog pom zoo kom mus yuav ib tug patent rau no hom ntawm kev ua si. Nyob rau hauv Russia nyob rau lub sij hawm ntawd nws yog muaj rau tag nrho cov pej xeem, leej twg xauj ib lub tsev los yog ib tug rau nqi xauj tsev, mus ua hauj lwm nyob rau hauv lub patent system ntawm taxation. Yuav ua li cas mus nkag rau? Qhov no solves pej xeem nws tus kheej. Tab sis nyob rau hauv txhua rooj plaub yuav tsum tau them se. Tshwj xeeb tshaj yog thaum nws tawm los rau tus me nyuam chaw ua hauj lwm rau nqi xauj tsev, raws li zoo raws li kev ua hauj lwm nrog kev cai lij choj chaw.