Refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj txais. Refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv lawm

Nyob rau hauv muaj ntau yam domestic nyiaj txiag hauv tsev, muaj ib tug kev pab cuam hu ua "refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj txais." Qhov no txoj kev no feem ntau yog pab rau ob qho tib si tus neeg thiab lub tsev txhab nyiaj. Tom qab tag nrho, nws tso cai rau lub borrower los txhim kho cov nuj nqis pab tej yam kev mob thiab tus qiv nyiaj rau - kom tsis txhob tawm tau qhov kev los ntawm cov kev sib pauv rau ncua. Ib txhia ntawm cov tsev nyiaj mus rau refinance, tsis tsuas yog lawv tus kheej trades, tab sis kuj nws cov competitors, noj tam sim ntawd los ntawm lawv kom hais tias ib feem ntawm lub portfolio.

Lub peb lub ntsiab yog vim li cas rau luam lub

Nws yog ib feem nyob rau hauv loj nyiaj txais, tsim los rau cov sij hawm ntev. Qhov no nqi tsev thiab nqi tsev nyiaj txais nyob rau hauv lub tsheb. Refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv ntug dej muab nqa tawm nyob rau hauv tus neeg mob qhov twg nws yog yuav hais tias lawv muaj peev xwm ua ib qho teeb meem. Ces cov nyiaj txiag hauv tsev ua concessions cov neeg muas zaub rau qhov teeb meem thiab pom zoo ib tug tshiab nrog tus yuav txo tau tus nqi (yog tias ua tau) los yog ib tug extension.

Yog hais tias peb xav txog qhov teeb meem no los ntawm tus taw tes ntawm view ntawm tus neeg muas zaub, nws yuav tsum xav txog refinancing, thaum, tom qab ib tug thaum nws muab tawm hais tias cov credit yog tsis tsim nyob rau hauv lub feem ntau dej siab cov ntsiab lus uas. Them ib feem ntawm nws cov nuj nqis thiab ua pov thawj nws solvency nyob rau hauv kev xyaum, cov borrower muaj cai mus rau ib tug tej yam loyalty.

Qhov thib ob yog vim li cas uas koj yuav siv lub "refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv" - loj heev them nyiaj. Tu siab, tej zaum tus neeg tsuas tsis xam cov rog, los yog muaj tej yam hloov lub sij hawm, tsis yog rau lub zoo dua. Thiab nws hloov tawm hais tias lub tej yam kev mob zoo li yuav zoo heev, tab sis cov nyiaj txais yog li ntawd ua nra hnyav rau mus rau tus neeg uas nws copes nrog nws cia kawg dag zog. Ces nws ua rau kev nkag siab rau rov qab deal rau ib tug ntev lub sij hawm los yog hloov cov nyiaj them tswvyim, yuav tsum tau nyob rau hauv lub borrower rog.

Qhov thib peb yog vim li cas - lub siab xav mus hloov tus qiv nyiaj rau. Yog hais tias tus neeg yog serviced los ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj, nws tau txais ib cov nyiaj hli, txaus siab rau lwm yam kev pab uas tej zaum yuav muaj nws muaj thiab refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj txais. Lawm, cov nqe lus ntawm tus tshiab daim ntawv cog lus yuav tsum tsis txhob yuav mob heev tshaj yav dhau los ib tug, txwv tsis pub cov txheej txheem yuav poob nws cov ntsiab lus.

Nyob rau hauv ib co tsev txhab nyiaj, qhov kev pab no muaj nyob?

Refinancing "txawv teb chaws" nyiaj txais, ntau lub tsev txhab nyiaj koom. Nyob rau hauv kev no siv rau loj mauj tsev xws li Sberbank. Refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv, thiab ces muaj nws cov neeg uas nyob rau ntawm lub brink ntawm solvency thiab lwm txais. Cov yav tas yuav ua ib tug deal xwb yog tias tsis muaj tam sim no delinquencies.

VTB Bank refinancing ntawm cov neeg siv credit yog tseem tau. No, raws li nyob rau hauv lub Savings Bank, zoo siab hlo muab cov nyiaj los xyuas kom meej tias cov neeg yuav muaj mus kaw vim yog "txawv teb chaws" lw.

Cov thawj coj nyob rau hauv lub teb ntawm refinancing

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau cov nyiaj txiag hauv tsev, laj mej pej xeem muaj rau qhov teeb meem ib tug neeg txawv txais refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv, "Alfa-Bank". Institution yog Tso nws tus kheej raws li ib tug thawj coj nyob rau hauv lub active khiav hauj lwm ntawm cov kev taw qhia thiab tso cai rau cov neeg uas yuav tau tshem ntawm cov muas tseg rau unfavorable cov nqe lus los ntawm tshiab. Yog hais tias koj ntseeg hais tias lub advertising, lub koom haum yog npaj txhij rau refinance cia tej nuj nqis los ntawm cov nyiaj txais muas tsev tuaj thiab finishing. Tab sis nyob rau hauv kev muaj tiag yog peb sib tham mas txog haum loj neeg khab nias. Tus thawj coj raws li ib txwm qiv nyiaj yuav tsev thiab lwm yam kev mus sij hawm ntev collateralized cov nyiaj txais.

Cov ntsiab lus uas cov kev pab

Lawv feem ntau ntsib tam sim no zoo xws li cov thaum lub sij hawm ntawm cov kev sib pauv. Piv txwv li, nyob rau hauv Sberbank nyiaj txais muas tsev refinancing kev rau ib lub sij hawm uas mus txog rau 20 xyoo. Ib yam li ntawd, cov ntaub ntawv nyob rau hauv VTB thiab "Alfa-Bank". Cov paj laum rau tus tshiab deal yuav nyob ntawm seb tus nqi raws li tau zoo raws li lub kev sib raug zoo nrog tus neeg. Yog li ntawd, Sberbank muaj paaj refinancing tej yam kev mob rau cov lag luam neeg pab no nyob rau hauv cov nyiaj hli tej yaam num. Nyob rau nruab nrab, nws yog hom twg los ntawm 14 mus 16 ib annum nyob rau hauv lub teb chaws txiaj.

Lub VTB me ntsis ntau feem pua (17 paj), tab sis tus txheej txheem ntawm kawm tuab si lug thiab sau npe yog sai. Tag nrho cov ntaub ntawv ntaus tus thawj coj nyob rau hauv cov cheeb tsam no - "Alfa-Bank". Nws muaj rov qab ib tug nqi tsev cia li nyob rau hauv 12.2 ib annum.

Yuav ua li cas yog lub refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv?

Yog hais tias ib tug neeg yog txiav txim mus nqa tawm refinancing ntawm nws cov nuj nqis, cov thawj yam uas nws yuav tsum tau ua - yog thov kom lub tsev nyob qhov twg nws yog npaj rau qhov teeb meem rau ib tug tshiab. Raws li ib tug dav dav txoj cai, muab ib daim ntawv pov ntawm cov nyiaj hli (rau lub hlis los yog ib xyoos, nyob ntawm seb cov kev cai ntawm lub tsev txhab nyiaj) thiab phau ntawv hla tebchaws. Tej zaum yav tom ntej lawv yuav qiv nyiaj nug rau ib daim ntawv rau qhov nqi koj tshuav ntawm cov nuj nqis thiab qhov zoo tshaj ntawm kev pab cuam muas. Ib txhia nug koj tus kheej cov ntaub ntawv no mus rau lub credit chaw khaws.

Nyob rau hauv lub tom ntej no theem, lub bank pom zoo tus neeg muas zaub ua ib tug tshiab cov nyiaj txais them uas twb muaj lawm thiab tshaj tawm nws qhov kev txiav txim. Nyob rau hauv rooj plaub no nws yog zoo, lub borrower yog paub txog lub tseem tos deal koj lub txhab nyiaj (tsis muaj kev tso cai los ntawm lub refinancing yog tsis tau) thiab kos npe rau ib daim ntawv cog lus.

Cov ntaub ntawv muab nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm txais

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub daim ntawv thov daim ntawv no, uas muab tus neeg nyob rau theem ntawm kev sib ceg, nco ntsoov lub credit daim ntawv cog lus yog xaus lus. Tsis zoo li cov pa muas mus tso zis nyiaj yuav them rov qab cov nyiaj txais nyob rau hauv lwm lub tsev txhab nyiaj. Raws li qhov kev thov ntawm tus creditor yuav ntxiv yuav tau tawm ib daim ntawv kho mob daim ntawv cog lus. Qhov no tsuas yog siv nyob rau hauv tus neeg mob qhov twg cov kev sib pauv ruaj los ntawm ib tug kev cog lus (real estate, tsheb, los yog lwm yam).

Ib txhia cov chaw qiv nyiaj tsis tau collateral kev ruaj ntseg, uas ho txog cov nqi ntawm cov txheej txheem, tshwj xeeb yog thaum nws los txog rau lub tsheb cov nyiaj txais. Thaum koj refinance lw, uas ua hauj lwm pab raws li collateral rau cov cuab yeej, thiab yuav tau renegotiate cov nqi tsev daim ntawv cog lus. Nws yog feem ntau yog txuam nrog ib co nqi ntxiv, vim hais tias nws yog muab los ntawm ib tug cai sau cim hom.

Refinancing ntawm cov neeg siv cov nyiaj qiv lawm

Yog hais tias tus lw yog serviced nyob rau hauv raws li cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus rau refinance nws yuav tsis tau yooj yim. Txwv tsis pub tej yam uas yog rau cov nyiaj txais los ntawm qhov ua txhaum cai. Yog hais tias lub borrower ua ncua sij hawm nyob rau hauv ib tug bank, nws yuav tau ua txhua yam los ua pov thawj lawv muaj peev xwm them lwm.

Yog li ntawd refinancing lawm lw yog tsis zoo li (tshwj tsis yog tias ib feem ntawm ib tug restructuring nyob rau hauv tib lub tsev kawm ntawv nyiaj txiag). Lub tsev txhab nyiaj yog xav nyob rau hauv qhov zoo tshaj ntawm nws cov nyiaj txais portfolio. Yog li ntawd, nws muaj peev xwm mus ntsib tus neeg thiab rau qhov teeb meem nws ib tug tshiab deal rau them rov qab uas twb muaj lawm nuj nqis lawm, tab sis nyob rau cov mob uas yog txaus siab nyob rau hauv nws cov solvency. Yog li ntawd refinancing teeb meem nyiaj txais tau nyob rau hauv tus, tab sis kev kawm rau tej yam tej yam kev mob (piv txwv li, cov kev taw qhia ntawm ob peb "tswj ntawm cov nyiaj them" nyob rau hauv lub tam sim no lw).

Yuav ua li cas yuav tsum xyuam xim rau cov borrower?

Nyob rau hauv kev txiav txim rau qhov yuav tsum tau rau refinancing ua ntej tswv yim rau tam sim ntawd tiav, nws yuav tsum rov qab nyeem dua daim ntawv cog lus. Yog hais tias nws tej yam kev mob rau thaum ntxov them rov qab cov borrower yuav tsum them ib tug loj txim rau lub tsev txhab nyiaj, ces refinance, koj yuav tam sim ntawd hnov qab. Tom qab uas tau muab lub tshiab deal, tus neeg muas zaub yuav tau kiag li them tau tus tam sim no. Qhov no yuav ho ua rau kom tus nqi ntawm lub nqi, yog li ntawd cov kev pab yog heev questionable.

Ntawm lwm yam, koj yuav tsum ua tib zoo nyeem thiab ib tug tshiab daim ntawv cog lus rau nws cov lus thiab tej yam kev mob twb tsis ntau onerous. Yog hais tias, txawm li cas los, tom qab ib tug meej tsom xam ntawm tus neeg to taub hais tias nws yog muaj txiaj ntsim, koj yuav tsum tam sim ntawd txav los ntawm kev xav mus ua hauj lwm.